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Diagnostic plomb

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Réalisation

L’objectif du Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est de contrôler la présence et la concentration de ce métal toxique dans les revêtements des biens immobiliers.

Le plomb a effectivement longtemps été utilisé pour améliorer la résistance de certains matériaux, et notamment des peintures.

Mais sa toxicité a été démontrée et son usage est aujourd’hui réglementé.

L’opérateur analyse donc la composition des revêtements anciens à l’aide d’un appareil à fluorescence X.

Conditions

Posséder un CREP en cours de validité est obligatoire pour mettre en vente ou en location un logement construit avant 1949.

Pour les bailleurs, il doit donc dater de moins de 6 ans.

En revanche, dans le cadre d’une vente, sa validité est limitée à un an en cas de détection de plomb dans des concentrations supérieures ou égales à 1 mg/cm² ou illimitée dans le cas contraire.