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Etat parasitaire

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Le terme mérule renvoie à des espèces de champignons lignivores, c’est-à-dire qui se nourrissant de bois humide.

Ces champignons s’attaquent aux bois présents dans les constructions notamment lorsque celles-ci sont mal aérées et exposées à l’humidité.

Ils affectent alors grandement la salubrité et la solidité de l’édifice.

Réalisé un État parasitaire pour rechercher la présence de mérule est une garantie supplémentaire pour l’acquéreur et une protection pour le vendeur en évitant de mettre en cause sa responsabilité pour vices cachés.

La Loi ALUR prévoit d’ailleurs de le rendre obligatoire dans certaines régions où les mérules prolifèrent.